住宅についての軽減制度（１） ～不動産取得税～

　 特例適用（新築）住宅の建築
※ 新築された住宅でまだ人の住んだことのないものの購入を含みます。

＜要件＞
　床面積が次の要件に当てはまること

　（１）共同住宅等で貸家住宅の場合
　　　　住宅一戸（一区画）の床面積 ： ４０平方メートル以上 ２４０平方メートル以下
　（２）（１）以外の住宅の場合
　　　　住宅一戸（一区画）の床面積 ： ５０平方メートル以上 ２４０平方メートル以下

　※上記床面積については、居宅と一構となる車庫や物置等の家屋の床面積と合算した床面積となります。

＜軽減額＞
　住宅の価格から一戸（一区画）につき最高１，２００万円が控除されます。

　※建築後１年以内に増築（車庫、物置等の新増築等を含む。）をした場合は、前後の新築につき、上記床面積の要件があてはまるときに限り、合計で最高１，２００万円控除されます。

（注）新築の「認定長期優良住宅」である特例適用住宅を平成２１年６月４日から平成２４年３月３１日までに取得した場合には、１，３００万円となります。

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