県税の概要　〜不動産取得税〜

　不動産取得税とは、家屋を新築・増改築により取得したとき、土地や家屋を売買・交換・贈与などで取得したときに一度だけ課税される税です。

　土地や家屋を取得した人（なお、相続により取得した場合などには課税されません。）

○　平成１５年４月１日から平成１８年３月３１日までの取得
　　不動産の価格（課税標準額）×税率（３％）　　＝税額
○　平成１８年４月１日から平成２０年３月３１日までの取得
　＜住宅及び土地＞
　　不動産の価格（課税標準額）×税率（３％）　　＝税額
　＜住宅以外の家屋＞
　　不動産の価格（課税標準額）×税率（３．５％）＝税額
○　平成２０年４月１日から平成２４年３月３１日までの取得
　＜住宅及び土地＞
　　不動産の価格（課税標準額）×税率（３％）　　＝税額
　＜住宅以外の家屋＞
　　不動産の価格（課税標準額）×税率（４％）　　＝税額

※ 課税標準額となる不動産の価格とは、実際の売買価格や家屋の建築費用などではなく、次の場合の区分に応じてそれぞれに掲げる価格のことをいいます。
○ 土地や家屋を売買などにより取得した場合…市町村の固定資産課税台帳に登録されている価格
○ 家屋を建築により取得した場合　…一定の基準により評価した価格

※なお、宅地を取得した場合の特例があります。
宅地を取得した場合には取得の時期に応じて課税標準を価格の２分の１とする特例措置が講じられています。（平成２４年３月３１日までの取得に限る。）

　地域県民局県税部から、税額、納期限などを記載した納税通知書が送付されますので、これに記載された納期限までに、金融機関や郵便局などで納税していただきます。


※ なお、減額制度については、こちらをご覧ください。
※ 不動産取得税についてはリーフレット不動産取得税のあらまし（ＰＤＦファイル）もご覧ください。

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