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更新日付:2016年3月30日 監理課

土地利用基本計画

土地利用基本計画

1 概要
 青森県土地利用基本計画は、国土利用計画法第9条基づき、県の区域について適正かつ合理的な土地利用を図るため定めるものであり、都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域及び自然保全地域の五地域並びに土地利用の調整等に関する事項を内容としています。
2 機能
(1)総合調整機能
 
 都道府県の区域を対象に個別規制法に基づいて指定される地域・区域に相当する地域についてあらかじめ五地域として一元的に定めるとともに、五地域ごとの土地利用の原則、五地域が相互に重複する地域の土地利用の優先順位を定め、土地利用の総合的かつ基本的な方向付けを行うこと等により、各種の土地利用計画の総合調整機能を果たしています。

(2)土地取引及び開発行為の規制の基準

 ア 直接的に土地取引を規制する基準
 国土利用計画法による土地取引規制において、取引の対象となる土地の利用目的を審査するための直接的な判断基準となります。

 イ 間接的に開発行為を規制
 土地利用基本計画は、各個別規制法による地域・区域指定の基本となる計画であることから、開発行為の規制に関しても、個別規制法を通じて間接的に指針となります。
五地域 五地域の定義 個別規制法で相当する地域・区域
都市地域  一体の都市として総合的に開発し、整備し、及び保全する必要がある地域 ・都市計画法第5条の都市計画区域
農業地域  農用地として利用すべき土地があり、総合的に農業の振興を図る必要がある地域 ・農業振興地域の整備に関する法律第6条の農業振興地域
森林地域  森林の土地として利用すべき土地があり、林業の振興又は森林の有する諸機能の維持増進を図る必要がある地域 ・森林法第2条第3項の国有林の区域・同法第5条第1項の地域森林計画対象民有林の区域
自然公園地域  優れた自然の風景地で、その保護及び利用の増進を図る必要がある地域 ・自然公園法第2条第1号の自然公園
自然保全地域  良好な自然環境を形成している地域で、その自然環境の保全を図る必要がある地域 ・自然環境保全法第14条の原生自然環境保全地域・同法第22条の自然環境保全地域
・同法第45条第1項に基づく県条例による県自然環境保全地域

3 構成
(1)計画図(→計画図の概要
 都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域及び自然保全地域の五地域を定め、この範囲を5万分の1の図面に表示したもの。
(2)計画書
 土地利用の基本方向、五地域区分の重複する地域における土地利用に関する調整指導方針等を定めたもの。
 
 青森県土地利用基本計画書[215KB]
4 策定(変更)手続等
(1)土地利用基本計画は、国土利用計画の全国計画、県計画を基本とします。
(2)知事は、土地利用基本計画を策定(変更)する場合には、県国土利用計画審議会及び市町村長の意見を聴くとともに、国土交通大臣に協議しなければなりません。この場合、国土交通大臣は、関係行政機関に協議しなければなりません。
(3)土地利用基本計画が策定(変更)されたときには、その要旨が公表されます。
5 管理
 土地利用基本計画がその機能と役割を十分に果たすよう、県土の土地利用の現況とその動向の総合的な調査及び検討を通じ適切な管理が行われます。
6 策定(変更)の経緯
昭和49. 6.25 国土利用計画法公布(法律第92号)
50. 6.10 青森県土地利用基本計画(暫定)策定
50.11.20 第1回変更(農業地域拡大・縮小、自然公園地域縮小)
51. 5. 6 第2回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小、自然保全地域拡大)
52. 8. 1 第3回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小、自然保全地域拡大)
53. 5.10 第4回変更(都市地域拡大、農業地域拡大・縮小)
53. 8.22 第5回変更(森林地域拡大・縮小)
54. 2.19 第6回変更(農業地域拡大、自然公園地域拡大・縮小、自然保全地域拡大)
54. 5.17 第7回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小)
56. 3.31 第8回変更(森林地域拡大・縮小)
56. 5.15 青森県土地利用基本計画見直し変更
56.12. 3 第1回変更(農業地域拡大)
57. 3.31 第2回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小)
58. 3.31 第3回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小、自然公園地域拡大・縮小)
59. 3.31 第4回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小)
59. 7.23 第5回変更(農業地域縮小)
60. 3.30 第6回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小)
61. 4.11 第7回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小、自然公園地域拡大・縮小)
62. 3.31 第8回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小)
63. 3.31 第9回変更(森林地域拡大・縮小)(国土利用計画改定に伴う計画書の見直し)
63.11. 9 第10回変更(農業地域縮小)
平成元. 3.23 第11回変更(森林地域拡大・縮小)
2. 3.28 第12回変更(森林地域拡大・縮小)
3. 3.25 第13回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小)
3. 9.18 第14回変更(都市地域拡大・縮小、農業地域拡大・縮小)
4. 3.24 第15回変更(森林地域拡大・縮小)
4. 7. 7 第16回変更(自然公園地域縮小、自然保全地域拡大)
5. 3.31 第17回変更(都市地域拡大、農業地域拡大)
5. 6.29 第18回変更(農業地域縮小)
6. 3.31 第19回変更(都市地域拡大、農業地域拡大、森林地域拡大・縮小)
6. 6.13 第20回変更(農業地域縮小)
7. 3.24 第21回変更 (都市地域拡大、森林地域拡大・縮小)
7. 5.19 第22回変更(農業地域縮小)
8. 3.25 第23回変更(農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小)
9. 3.25 第24回変更(計画書変更、都市地域拡大、農業地域拡大・縮小、森林地域拡大・縮小)
9. 9. 1 第25回変更(農業地域縮小)
10. 3.31 第26回変更(土地利用基本計画書改定)
11. 3.31 第27回変更(計画書変更、都市地域拡大、農業地域縮小、森林地域拡大・縮小)
12. 3.31 第28回変更(計画書変更、森林地域拡大・縮小)
13. 3.30 第29回変更(計画書変更、森林地域縮小)
14. 1.23 第30回変更(農業地域縮小)
14. 3.22 第31回変更(計画書変更、森林地域拡大・縮小)
15. 3.12 第32回変更(計画書変更、農業地域縮小、自然公園地域拡大)
16. 3.25 第33回変更(計画書変更、都市地域拡大、農業地域縮小、森林地域拡大・縮小)
17. 3.25 第34回変更(農業地域拡大、森林地域拡大・縮小)
18. 3.27 第35回変更(農業地域縮小、森林地域拡大)
19. 3.16 第36回変更(森林地域拡大・縮小)
20. 3. 6 第37回変更(計画書変更、農業地域縮小、自然公園地域縮小)
21. 3.10 第38回変更(森林地域拡大・縮小)
22. 3.18 第39回変更(計画書全部改定、都市地域拡大、森林地域拡大・縮小、自然公園地域拡大・縮小)
23. 3.30 第40回変更(計画書変更、都市地域拡大、農業地域縮小、森林地域縮小)
23.12.16 第41回変更(農業地域縮小)
24. 3.14 第42回変更(計画書変更、都市地域拡大、農業地域縮小、森林地域縮小)
25. 3.12 第43回変更(自然公園地域拡大)
26. 3.12 第44回変更(都市地域拡大、農業地域拡大、森林地域縮小)
27. 2.20 第45回変更(森林地域縮小)
28. 3. 7 第46回変更(農業地域拡大、森林地域縮小、自然公園地域縮小)

この記事についてのお問い合わせ

監理課 用地・土地利用対策グループ
電話:017-722-1111(内線6657,6658)  FAX:017-734-8178

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