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更新日付:2009年4月4日 三八地域整備部

確認申請(三八地域整備部)

 三八地域県民局の管轄区域は、三戸郡(三戸町、五戸町、田子町、南部町、階上町、新郷村)です。八戸市内の建築物は、八戸市建築指導課(TEL:0178-43-2111)にお問い合せください。

建築確認

概要
 (1)~(4)の建築物を建築しようとする場合、工事着手前に建築基準関係規定に適合しているか建築主事等に確認申請をして確認済証の交付を受ける必要があります。
(1) 特殊建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が100m2を超えるもの
(2) 木造の建築物で3以上の階を有するもの、延べ面積500m2、高さ13m、軒の高さ9mを超えるもの
(3) 木造以外の建築物で2以上の階を有するもの、延べ面積200m2を超えるもの
(4) 都市計画区域、準都市計画区域等内
確認申請等手数料
(平成21年1月1日から適用)
建築物
確認申請等手数料・建築物
確認申請
 移転・大規模の修繕・大規模の模様替・用途変更の場合は、当該部分の床面積の1/2について算定。
完了検査
 移転・大規模の修繕・大規模の模様替の場合は、当該部分の床面積の1/2について算定。
計画変更確認申請:軽微な変更は手続き不要。
1. 確認を受けた建築物の計画を変更して建築(移転は除く)する場合は、変更に係わる部分の床面積の1/2について算定。
2. 確認を受けた建築物の計画を変更して移転・大規模の修繕・大規模の模様替・用途変更をする場合は、変更に係わる部分の床面積の1/2について算定。
構造計算適合性判定を求めなければならない建築物に係る申請手数料加算額(改正無し)
確認申請等手数料・加算額
建築設備及び工作物
確認申請等手数料・建築設備
積雪荷重
 建築基準法施行令第86条第3項に規定する積雪荷重は、下表のとおりです。
 ただし、地形の状況等により実況の垂直積雪量が下表の垂直積雪量と著しく異なる場合は、実況の垂直積雪量とします。
 単位荷重は、積雪量1cmごとに1m2につき30N以上になります。
  • 南部町(旧福地村、旧名川町を含む):垂直積雪量80cm
  • 三戸町、五戸町(旧倉石村を除く)、階上町:垂直積雪量90cm
  • 田子町:垂直積雪量100cm
  • 五戸町(旧倉石村):垂直積雪量120cm
  • 新郷村:垂直積雪量130cm
凍結深度
三戸郡では、60cm以上で指導しています。
白地地域の容積率・建ぺい率など
中間検査、完了検査、定期報告関係様式については、このリンク先にページがあります。

建築基準法第42条の道路相談

3月1日より運用を開始いたします。 (チラシはこちらです)PDFファイル

道路種別の確認の流れ

1.ホームページにて確認
建築基準法上の「道路種別図」を青森県建築住宅課ホームページにて公開していますので確認してください。
2.個別に問い合わせ
「道路種別図」で判別できない場合や、「候補」となっているものは以下に沿って個別に問い合わせください。
(1)相談方法について
方法1:下記(2)(a)~(e)の「必要書類」をあらかじめ用意し、三八地域県民局地域整備部建築指導課の窓口へ持参
方法2:三八地域県民局地域整備部建築指導課に電話(TEL0178-27-5157)の上、下記(2)(a)~(e)の「必要書類」を郵送
※1 メールによる相談不可
※2 「必要書類」は、メール及びFAX送信は不可(PDF及びFAXの場合、公図の縮尺が変更される恐れがあるため)
(2)必要書類について
(a) 「建築基準法第42条の道路相談事前調査シート」(ファイルのダウンロードはこちらPDFファイル)
(b) 案内図 : 対象となる道路や敷地の位置が分かる図(住宅地図など)
(c) 公図 : コピー可。ただし、縮尺の変更は不可。
(d) 登記事項証明書 : 道の部分に関する登記事項証明書(相談の対象である道に地番がついている場合)。コピー可。
(e) 現況写真 : 道路の現況のわかる写真。印刷したもの。
(3)事前調査について
(a)都市計画区域内かどうか各市町村へ問い合わせください。
(b)法務局にて公図を取得し、自身で公図幅を計測してください。現況幅は必ず現地を確認し、実測幅を計測してください。
(c)市町村道かそれぞれの道路管理者に問い合わせください。
(d)都市計画法、土地区画整理法、旧住宅地造成事業に関する法律、都市再開発法、新都市基盤整備法、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法又は密集市街地整備法によってできた道路か各開発許可等担当者へ問い合わせください。
(4)調査にかかる日数について
問い合わせの状況や必要に応じて現地を調査するため、調査日数は原則1~2週間程度の時間をいただいております。

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この記事についてのお問い合わせ

建築指導課
電話:0178-27-5157  FAX:0178-27-4715
〒039-1101 青森県八戸市尻内町鴨田7

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