青森県不動産証券化研究会

　近年、大都市圏ではJ-REITに代表される市場からの資金調達が可能な手法の発達などによって、不動産取引に対する民間投資が活性化し、都市再生が進みつつある、一方、当県においては、依然として地価が下落し続けるなど、不動産投資は沈滞化している。
　この不動産投資の沈滞化は、新規開発の沈滞化、街なかの土地利用の非効率化等を招いており、活力のある都市の再生、地域経済活性化の大きな隘路となっている。
　不動産投資を促進し、地域経済の活性化を図るには、比較的簡易に市場からの資金調達が可能な不動産証券化を活用した事業の実施が有効であるが、現在、当県においては、これらの事業の担い手やノウハウの不足等が課題となっている。
　このため、「青森県不動産証券化研究会」を設置し、不動産証券化を活用した事業について、地元のノウハウ蓄積・人材育成を図ると共に、事業実施に係る課題等を検討する。

　・不動産証券化に関する知識の向上を図る。
　・地方における不動産証券化事例の研究を行う。
　・既存の開発事業をモデルに証券化に係る一連の検討を行う。
　・不動産証券化に関連する情報提供を行う。

　（委員）金融機関、不動産鑑定士、弁護士、公認会計士、税理士、建築士、宅地建物取引団体、建設関連団体、商工関連団体
　（アドバイザー）日本政策投資銀行
　（オブザーバー）青森市、弘前市、八戸市
　（事務局）青森県県土整備部建築住宅課

※　アセットマネジメント関係のカリキュラムについては、都合により中止となりました。